近日原神 足交，来自广东的刘先生向澎湃公众互动平台“做事湃”反馈称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房主挟制、欺骗及欺诈条约陷坑等情势扣押租房押金5400元。

　　对此，涉事房主黄某示意，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“那时维修是我让两个师父畴前的，然后垫付了5000元，这个用度按照条约应该由租客来付。”

　　但该说法遭到了刘先生的否定，他称退租前已缴清了水电煤用度，5000元维修费过高且对方莫得单子。

　　据刘先生先容，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80往往米的屋子，每月房钱3500元，并交纳了7000元的押金。“领先是签了一年的条约，自后期满后又续了2年，租期等于到本年8月。”

　　租房到期后，刘先生决定退租，然则在计帐押金的时代，却被房主扣下押金5400元。

　　刘先生称，租房本领，楼上的屋子经常处于无东谈主居住的情景。但该房屋的业主转头住过几天后，“洗沐水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没作念好。

　　“那时我灵通卫生间的顶部，发现包裹水管的木头原神 足交，水齐渗进去了，这也导致我租的屋子卫生间灯管走电。”刘先生说，过后他打电话给房主条件维修，房主不时工东谈主更换了5根灯管。“如今退房，房主却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

　　“这个很折柳理，这是房主和楼上业主的纠纷，根本不是我的牵扯，况兼莫得任何收条和发票，房主一定要扣5000元。”刘先生称，房主还以煤气灶、书桌滚轮受到不同进度损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。

　　由于起火房主的扣费行径，刘先生屡次和对方表面，却遭到了对方威胁。

　　刘先生提供的两边疏导灌音露馅，房主屡次称会打电话给刘先生场地的单元，称他是守护干部、党员，要是不采纳扣除5400元押金，会向他单元的党委布告反馈。

　　两边疏导未果后，刘先生曾向越秀区出租屋守护做事中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋守护做事中心的回复，称经核实，涉事房主见解租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元，已全额退还给租客，妥洽不得胜。

　　对此，刘先生称，我方是每月15日交纳房钱，7月12日我方就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱。况兼水、电、煤气费在退租前也仍是一谈支付。

　　针对上述情况，10月15日，澎湃新闻记者不时了房主黄某，对方示意，退租后照实扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“那时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师父付了5000元，这个是我那时垫付的。”黄某称，该用度两边仍是协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。

　　维修费5000元是否有不时的单子？黄某称，维修工东谈主是在外面敷衍找的，并莫得不时的收条，付费亦然微信转账的，“咱们的条约商定维修费是由田户承担的。”

　　对于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面回话。

　　对于黄某的说法，刘先生称我方并莫得就5000元的维修费和黄某结束一致，“维修费没单没据，5个灯管5000元谁信？”

　　同日，澎湃新闻记者也不时了越秀区出租屋守护做事中心，责任主谈主员示意，要是当事东谈主对妥洽效能不惬意，刻毒走法律讲明措施处置。（澎湃新闻）

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